华邦·博慧苑东苑由山东华业地产开发有限公司开发，项目位于青州市东部新城，项目南邻瓜市街，西邻玉竹路，东临朱兴路。项目规划用地面积54796㎡，共计规划高层住宅楼15栋，综合楼1栋，总建筑面积168056.09㎡，其中地上建筑面积120287.09㎡，地下建筑面积47769㎡，项目容积率2.20，绿地率40%，建筑密度20.74%。项目共计规划住宅802户，地下车库/车位共计866个，商铺40户。

华邦·博慧苑东苑总平面布局上强调一个“正”字，建筑群基本可呈现出中心对称的内外双层布局方式，内层景观较好区域布置较大高档户型，外层布置相对较小的户型。

同时，响应海绵城市建设号召，在设计时进行低影响开发，小区道路及铺装采用透水混凝土、透水砖、打孔植草砖等透水材料；设计下沉式绿地，下沉式绿地比例不低于50%；对屋面雨水及部分小区道路雨水采用就近接入下沉式绿地、植草沟，并设置雨水收集池，设置过滤装置与雨水回用管网，确保小区雨水年径流控制总量要求。

华邦·博慧苑东苑“5公里生活圈”内的银行、医院、学校、交通、购物休闲等配套设施：

向西有平章府—金翅膀幼儿园、青州汽车站；向东有青州市人民办事中心、青州中学（规划）和青州一中实验学校；向南泰华城、海岱绿洲酒店、青州中医院、农业银行分理处、石化加油站、青州三中。

华邦·博慧苑东苑为高层住宅小区，其中有7栋11层住宅楼、2栋15层住宅楼、6栋17层住宅楼，住宅单元为一梯两户式，户型多为小进深大面宽舒适阳光户型。建筑均为剪力墙结构，住宅空间后期可适当改动，能满足多种居住方式需求。

景观上，结合建筑布局与道路系统，塑造“一心两轴五组团”的景观结构系统。项目结合小区道路系统及建筑布局，在小区内部自然形成中心景观区，小区主要的开敞绿地空间均在此处，结合南侧小区主入口与综合楼形成一条南北空间轴线。中心位置设置游园广场，作为小区居民室外健身活动、交流聚会的场所。

小区物业由山东华邦建设集团隶属的青州华信物业管理有限公司担纲。在社区智能化系统设计上，主要体现在：

1、楼宇可视对讲系统；

2、水电计量一户一表，IC卡智能收费；

3、社区智能监控系统；

4、电子巡更管理系统；

5、智能化停车场管理系统，蓝牙卡识别进出管理。